以聚焦创新 谋国企发展 ——苏州盛世生活网络服务有限公司智能停车管理案例解析
以聚焦创新 谋国企发展 ——苏州盛世生活网络服务有限公司智能停车管理案例解析
一、为了这座城市
随着苏州汽车保有量的持续增加，停车泊位供应出现巨大缺口。为了满足市民日益增长的停车需求，亟需找到能对停车场进行统一管理、提高资源利用率的办法。对于苏州这座千年古城来说，兼顾古城保护与经济发展的同时，要解决“停车难”问题是非常棘手的。它涉及到交通、经济、民生等多个领域，是一个庞大的系统工程。近年来，虽然苏州市停车信息管理与停车诱导系统的研究与建设都在进行中，但均处于起步阶段。智能信息化推进速度慢、停车场资源整合能力弱等问题导致效果并不理想。
秉着充分践行“为了这座城市”的价值观，苏州城投资产开发有限公司（下称资产开发）与江苏国贸酝领智能科技股份有限公司（下称国贸酝领）合资成立了苏州盛世生活网络服务有限公司（下称盛世生活），旨在整合停车场资源、设立技术含量较高的停车场智能管理系统，解决城市“停车难”的病症。
二、优势互补、深度合作
党的十八届三中全会明确提出：“国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济，是基本经济制度的重要实现形式。”“鼓励非公有制企业参与国有企业改革，鼓励发展非公有资本控股的混合所有制企业，鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度。”民企参与国企改革已成为解放和发展生产力的必然选择、推动国有企业做强做大的必由之路。
资产开发公司是苏州城投公司的全资子公司，拥有优秀的管理团队及丰富的资产管理经验。经多年努力，公司在开发建设和经营管理等方面获得了长效、稳定的发展，并赢得了良好的声誉。
国贸酝领成立于2004年，属于软件和信息技术服务业。公司拥有专业的项目研发团队，具有较强的技术研发实力。其主要经营范围是：智能建筑、智慧园区、智慧城市的咨询，工程设计、软件研发、工程实施的运行管理和维护。公司在2014年成为“新三板”全国扩容首批挂牌企业。
盛世生活的核心竞争力来自资产开发公司的停车场资源整合与国贸酝领智能化管理平台的优势互补。由国企与民企深入合作来解决苏州的城市停车问题，在整个苏州范围内尚属先列，这样的创新必然是“1+1>2”的强强联合。
三、盛世生活的创新
（一）停车场改造
自2016年12月成立以来，盛世生活有条不紊开展各项工作，先后完成5个停车场的设计改造。区别于传统停车场，改造后的智能停车场真正实现了无人化管理。
其中，清塘路停车场于2017年4月完成改造并投入运营，设计车位137个；阊门北码头民国风情街停车场于2017年7月完成改造，新增地面车位40个，总车位数100个，改造后由计次收费改为计时收费，月均停车费收入从6000元升至30000元；觅渡桥东堍停车场于2017年9月完成智能化改造，设计车位数130个；苏州火车站南/北广场地面停车场也分别于2017年底及2018年4月正式运营。
（二）盛世生活APP
盛世生活APP于公司成立之际进行开发，在2017年4月清塘路停车场改造完成后同步上线运营（在应用市场中可搜索“盛世生活”）。目前，长租车辆已全部实现APP缴费。用户可通过扫码缴纳停车费或盛世生活APP缴费并开具电子发票。电子发票在保管、查询、调阅时更加方便，可以减少纸质发票带来的资源浪费，更为环保。（三）停车场示例：清塘路停车场
2017年4月，清塘路智能停车场的正式运营很大程度上解决了周边居民停车难的问题。相比其他停车场，清塘路智能停车场的收费方式更为多样化。除了现金支付外，停车场内的各个地方都贴有可供扫描的微信和支付宝二维码，同时，停车场内还配备了一台自助缴费机，便于停车者缴费。(图1）
此外，用户还可以通过APP查询停车费用并在线缴费，或者进行账户预充值，使车辆直接扣费出场，更为便捷。同时，盛世生活APP还提供了人性化的借伞服务，雨天只需扫一扫即可完成借伞操作。(图2）
清塘路智能停车场只是盛世生活运营管理的缩影，它的便民利民得到了众多前来停车的市民的认可。
（四）停车场示例：觅渡桥东侧停车场
2017年11月，盛世生活对觅渡桥东侧停车场进行了智能化升级，实行计时收费管理。车辆进场可自动识别车牌，有车位时道闸杆自动起杆。车辆离场，车主可通过微信、支付宝扫码进行缴费，方便快捷。
此外，为满足部分市民需要，觅渡桥东侧停车场暂时开放80个月租车位。需要开通长租的用户只需在盛世生活APP上自行操作并缴费。
与盛世生活管理的其它停车场不同，觅渡桥东侧停车场的最大亮点是配备了四台自助洗车机。整个洗车过程无人管理，全程自助，线上收费。打开盛世生活APP扫码即可，最低只需6元。（图3）
通过优质有效的管理，2017年，苏州市公共停车服务业协会授予了觅渡桥东侧停车场“示范管理路段（停车场）”称号。（图4）
四、总结
自成立以来，盛世生活积极创新，在整合停车场资源的同时，还开创了其特有的O2O经营模式,引入了“互联网+”、物联网、移动支付等许多新技术，展示了一种新的智慧城市发展模式，提出了新的城市服务理念，以便捷、高效、优质的便民服务，提高市民生活满意度。
随着苏州汽车保有量的持续增加，停车泊位供应出现巨大缺口。为了满足市民日益增长的停车需求，亟需找到能对停车场进行统一管理、提高资源利用率的办法。对于苏州这座千年古城来说，兼顾古城保护与经济发展的同时，要解决“停车难”问题是非常棘手的。它涉及到交通、经济、民生等多个领域，是一个庞大的系统工程。近年来，虽然苏州市停车信息管理与停车诱导系统的研究与建设都在进行中，但均处于起步阶段。智能信息化推进速度慢、停车场资源整合能力弱等问题导致效果并不理想。
秉着充分践行“为了这座城市”的价值观，苏州城投资产开发有限公司（下称资产开发）与江苏国贸酝领智能科技股份有限公司（下称国贸酝领）合资成立了苏州盛世生活网络服务有限公司（下称盛世生活），旨在整合停车场资源、设立技术含量较高的停车场智能管理系统，解决城市“停车难”的病症。
二、优势互补、深度合作
党的十八届三中全会明确提出：“国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济，是基本经济制度的重要实现形式。”“鼓励非公有制企业参与国有企业改革，鼓励发展非公有资本控股的混合所有制企业，鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度。”民企参与国企改革已成为解放和发展生产力的必然选择、推动国有企业做强做大的必由之路。
资产开发公司是苏州城投公司的全资子公司，拥有优秀的管理团队及丰富的资产管理经验。经多年努力，公司在开发建设和经营管理等方面获得了长效、稳定的发展，并赢得了良好的声誉。
国贸酝领成立于2004年，属于软件和信息技术服务业。公司拥有专业的项目研发团队，具有较强的技术研发实力。其主要经营范围是：智能建筑、智慧园区、智慧城市的咨询，工程设计、软件研发、工程实施的运行管理和维护。公司在2014年成为“新三板”全国扩容首批挂牌企业。
盛世生活的核心竞争力来自资产开发公司的停车场资源整合与国贸酝领智能化管理平台的优势互补。由国企与民企深入合作来解决苏州的城市停车问题，在整个苏州范围内尚属先列，这样的创新必然是“1+1>2”的强强联合。
三、盛世生活的创新
（一）停车场改造
自2016年12月成立以来，盛世生活有条不紊开展各项工作，先后完成5个停车场的设计改造。区别于传统停车场，改造后的智能停车场真正实现了无人化管理。
其中，清塘路停车场于2017年4月完成改造并投入运营，设计车位137个；阊门北码头民国风情街停车场于2017年7月完成改造，新增地面车位40个，总车位数100个，改造后由计次收费改为计时收费，月均停车费收入从6000元升至30000元；觅渡桥东堍停车场于2017年9月完成智能化改造，设计车位数130个；苏州火车站南/北广场地面停车场也分别于2017年底及2018年4月正式运营。
（二）盛世生活APP
盛世生活APP于公司成立之际进行开发，在2017年4月清塘路停车场改造完成后同步上线运营（在应用市场中可搜索“盛世生活”）。目前，长租车辆已全部实现APP缴费。用户可通过扫码缴纳停车费或盛世生活APP缴费并开具电子发票。电子发票在保管、查询、调阅时更加方便，可以减少纸质发票带来的资源浪费，更为环保。（三）停车场示例：清塘路停车场
2017年4月，清塘路智能停车场的正式运营很大程度上解决了周边居民停车难的问题。相比其他停车场，清塘路智能停车场的收费方式更为多样化。除了现金支付外，停车场内的各个地方都贴有可供扫描的微信和支付宝二维码，同时，停车场内还配备了一台自助缴费机，便于停车者缴费。(图1）
此外，用户还可以通过APP查询停车费用并在线缴费，或者进行账户预充值，使车辆直接扣费出场，更为便捷。同时，盛世生活APP还提供了人性化的借伞服务，雨天只需扫一扫即可完成借伞操作。(图2）
清塘路智能停车场只是盛世生活运营管理的缩影，它的便民利民得到了众多前来停车的市民的认可。
（四）停车场示例：觅渡桥东侧停车场
2017年11月，盛世生活对觅渡桥东侧停车场进行了智能化升级，实行计时收费管理。车辆进场可自动识别车牌，有车位时道闸杆自动起杆。车辆离场，车主可通过微信、支付宝扫码进行缴费，方便快捷。
此外，为满足部分市民需要，觅渡桥东侧停车场暂时开放80个月租车位。需要开通长租的用户只需在盛世生活APP上自行操作并缴费。
与盛世生活管理的其它停车场不同，觅渡桥东侧停车场的最大亮点是配备了四台自助洗车机。整个洗车过程无人管理，全程自助，线上收费。打开盛世生活APP扫码即可，最低只需6元。（图3）
通过优质有效的管理，2017年，苏州市公共停车服务业协会授予了觅渡桥东侧停车场“示范管理路段（停车场）”称号。（图4）
四、总结
自成立以来，盛世生活积极创新，在整合停车场资源的同时，还开创了其特有的O2O经营模式,引入了“互联网+”、物联网、移动支付等许多新技术，展示了一种新的智慧城市发展模式，提出了新的城市服务理念，以便捷、高效、优质的便民服务，提高市民生活满意度。